용산 세계최대 수직도시 추진, 노른자 땅 부상

용산국제업무지구 조감도. [사진 = 서울시]

용산에 세계 최대 수직도시…10년만에 ‘노른자땅’ 개발 재추진

[기사요약] 출처 : https://n.news.naver.com/article/009/0005255105 서울 용산에 있는 ​용산정비창용지가 ​국제업무지구로 개발되는 사업이 10년만에 다시 본격 추진된다. 이 지구는 100층 안팎의 ​랜드마크 건물이 세워지고, 50만㎡ 규모의 세계 최대 ​수직 도시로 계획되어 있다. 이외에도 입체복합 수직도시, 자연친화 미래도시 등 4가지 핵심 전략으로 구현되며, 총사업비는 51조원이 소요될 예정이다. 용산정비창 용지가 국제업무지구로 개발되는 사업이 10년만에 다시 추진 최고 용적률 1700%까지 허용, 세계 최대 규모의 수직 도시로 계획, 50만㎡ 규모 전략적 콘셉트는 입체복합 수직도시, 자연친화 미래도시로 설정, 4가지 핵심 전략에 100층 안팎의 랜드마크 건물 포함 4개 구역(존), 20개 필지로 구분, 최대 용적률 1700%까지 허용 업무복합존과 업무지원존에 40~60층 안팎의 고층 건물이 들어섬 사업용지 면적과 동등한 50만㎡의 대규모 녹지 공간도 조성 총사업비는 51조원, 내년 하반기 기반시설 착공, 2030년 초반에는 입주가 시작될 전망 개발완료시 14만6,000명의 신규 고용과 연간 32조 6000억원의 생산 기대

용산 지역에 세계 최대 규모의 수직도시 개발이 10년 만에 재추진됨에 따라, 이 지역이 투자자와 개발자들에게 '노른자땅'으로 다시 부상하고 있습니다. ​이 대규모 프로젝트는 미래 도시의 모습을 상상하게 하는 도전적인 사업으로, 주거, 상업, 문화 시설이 통합된 종합 복합 공간을 조성할 예정입니다. 높은 건물들과 현대적 인프라가 어우러져 도시의 스카이라인을 새롭게 정의할 것으로 기대됩니다.

 

이 개발 계획의 재추진은 특히 주목할 만한데, 지난 10년 간의 정체기를 거쳐 다시 긍정적인 신호를 보내고 있기 때문입니다. 경제적, 사회적 파급 효과는 상당할 것으로 예상되며, 용산 지역 뿐만 아니라 서울 전체의 부동산 가치와 도시 경쟁력을 높이는 데 기여할 것으로 보입니다. 특히, 이 프로젝트는 지역 경제에 새로운 활력을 불어넣고, 일자리 창출, 관광 증진, 기술 혁신 등 다양한 긍정적 영향을 끼칠 것으로 기대됩니다.

 

수직도시 개발 프로젝트는 도시 계획과 건축 디자인의 새로운 지평을 열 예정이며, 지속 가능한 도시 생활의 미래를 제시합니다. 고도화된 건축 기술과 친환경 디자인을 적용해 에너지 효율을 극대화하고, 주민들의 삶의 질을 향상시킬 것으로 기대됩니다. 또한, 이 프로젝트는 대중교통 접근성을 개선하고, 녹지 공간을 확대하는 등 지속 가능한 도시 환경을 조성하는 데 중점을 둘 계획입니다.

 

하지만, 이러한 대규모 개발이 항상 긍정적인 결과만을 가져오는 것은 아닙니다. 주변 지역의 부동산 시장에 대한 영향, 소음과 먼지와 같은 환경적 문제, 지역 사회의 변화에 따른 사회적 갈등 등 여러 가지 부작용을 유발할 수도 있습니다. 따라서, 프로젝트 추진 과정에서 이러한 문제점들을 신중하게 고려하고, 지역 사회와의 충분한 소통과 협의를 통해 해결 방안을 모색해야 합니다.

 

종합적으로 볼 때, 용산의 수직도시 개발 프로젝트는 서울 뿐 아니라 전국적으로도 중요한 의미를 가집니다. 이는 지역 경제를 활성화하고, 도시의 경쟁력을 강화하는 동시에, 도시 계획과 건축의 미래 모델을 제시하는 계기가 될 것입니다. 하지만, 이를 성공적으로 이끌기 위해서는 경제적, 환경적, 사회적 요인을 균형 있게 고려하는 것이 필수적일 것입니다.